Перечни и порядок получения необходимой исходно-разрешительной документации.
Инженерно-экологические изыскания выполняются для обоснования принимаемых проектных решений и получения исходных данных для планирования экологического мониторинга в ходе строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
Однако прежде чем составлять программу полевых работ с обоснованием объемов и методов исследований необходимо располагать исходными данными содержащими сведения о границах проектирования и характеристиками территории предполагаемого строительства, сведений о прилегающей территории, а также получить разрешающие документы и заключения контролирующих государственных органов.
Здесь мы публикуем фрагмент документа Роспотребнадзора "О санитарно-эпидемиологических требованиях на стадии предоставления земельных участков под строительство" разъясняющего порядок получения необходимой исходно-разрешительной документации.
Перечень исходно-разрешительной документации для получения предварительного письма о принципиальной возможности размещения объекта строительства:
- Правоустанавливающие документы
- Письмо от органа исполнительной власти, на административной территории которого находится земельный участок, предполагаемый для использования под строительство (размещение) объекта
- Пояснительная записка с исходными данными об объекте строительства (целевое назначение, основные технико-экономические показатели, характеристика технологических процессов, мощность, сырье, состав для промышленных предприятий; архитектурно-планировочные решения для размещения жилых зданий)
- Графические материалы в масштабе 1:2000, в виде исключения (1:5000 или 1:10000) с указанием существующей и перспективной застройки, с нанесением санитарно-защитных зон от предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов от магистралей, в том числе от железных дорог, зоны санитарной охраны водоемов и источников хозяйственно-питьевого водоснабжения, подписанные главным архитектором района
- Потребность в инженерных ресурсах, предварительные технические условия инженерных ведомств об инженерном обеспечении размещаемого объекта (водоснабжение, канализование, теплоснабжение, энергоснабжение)
По получении вышеуказанных документов заявителю предоставляется письмо Территориального отдела (Управления) Роспотребнадзора.
Перечень исходно-разрешительной документации для получения санитарно-эпидемиологического заключения на предоставление земельного участка, под строительство объектов:
- Пояснительная записка с исходными данными об объекте строительства (целевое назначение, основные технико-экономические показатели, характеристика технологических процессов, мощность, сырье, состав для промышленных предприятий; архитектурно-планировочные решения для размещения жилых зданий)
- Генеральный план городского или сельского поселения, с указанием границ предполагаемого участка
- Графические материалы в масштабе 1:2000 с указанием существующей и перспективной застройки, с нанесением санитарно-защитных зон от предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов от магистралей, в том числе от железных дорог, зоны санитарной охраны водоемов и источников хозяйственно-питьевого водоснабжения
- Потребность в инженерных ресурсах, технические условия инженерных ведомств об инженерном обеспечении размещаемого объекта (водоснабжение, канализование, теплоснабжение, энергоснабжение)
- Результаты оценки факторов среды обитания предоставляет ООО «ТехноТерра»
Дополнительная информация: